» » Программы для молодой семьи
загрузка...

Программы для молодой семьи

жилье социальные программы помощь и льготы государства

Для молодых семей в нашей стране существует и работает программа «Молодая семья». Программа «Молодая семья» предназначена для осуществления помощи молодым семьям в получении жилья. Жильё молодым семьям помогают приобрести с помощью так называемой «социальной выплаты», которая самостоятельно определяется каждым регионом. Несмотря на то, что каждый регион для себя сам определяет особенности помощи молодым семьям, существуют общие черты, которые отмечены законодательством на федеральном уровне. Давайте разберёмся в этом подробнее.

Первый вариант - стать участником муниципальной целевой программы «Молодой семье – доступное жилье на 2011-2015 годы». При этом следует отметить, что пока основные аспекты данной программы не утверждены, некоторые из условий еще находятся на стадии доработки. Тем не менее, в ближайшее время программа будет готова к реализации.

Поэтому предлагаю ознакомиться с условиями программы «Молодой семье – доступное жилье на 2006-2010 годы».

Данная программа нацелена на оказание финансовой поддержки молодым семьям, нуждающимся в улучшении жилищных условий (т.е. размер жилплощади квартиры, в которой проживает семья, не соответствует санитарной норме по количеству проживающих). Например, на семью, состоящую из 3-х человек, должно приходиться не более 42 кв.м жилой площади.

В данном случае при взятии кредита на покупку жилья государство субсидирует молодые семьи в размере 35% от взятого кредита, а при наличии одного ребенка в семье этот процент может доходить до 40%. Участником программы может стать молодая семья, возраст супругов которой не более 35 лет или неполная молодая семья, где возраст я не превышает 35 лет. В обоих случаях семьи должны иметь, как минимум одного ребенка. Также обязательным условием является регистрация по месту жительства в г.Рязань.

Для того чтобы воспользоваться данными льготами, прежде всего необходимо зарегистрироваться в местной администрации.

После оформления и утверждения всех документов на местном уровне и выделения средств на уровне федеральном молодой семье выдается сертификат на субсидию. Субсидия перечисляется на банковский счет владельца субсидии, и эти деньги могут быть потрачены только на покупку жилья, строительство дома или внесение первоначального взноса по ипотечному кредиту.

Второй вариант – участие в специальной ипотечной программе Сбербанка «Молодая семья - рубли» в Рязани. Воспользоваться правом на получение специального кредита может не каждая семья, а только та, которая отвечает нескольким условиям. Итак, по ипотечным стандартам данной программы, «молодая семья» - это семья, в которой оба супруга не достигли возраста 35 лет, находящаяся в первом браке, зарегистрированном в органах записи актов гражданского состояния.

Данная ипотечная программа отличается более низким первоначальным взносом (10%-15%), возможностью отсрочить погашение основного долга на период строительства жилья и в случае рождения ребенка (до достижения ребенком возраста 3 лет). Также при расчете суммы кредита в Сбербанке можно учитывать доходы ей молодой семьи.

В Сбербанке процентные ставки по жилищной ипотеке "молодая семья" составляют 16% годовых в рублях, 11% годовых в валюте (доллары США, евро). Кредиты на ипотеку молодым предоставляются на срок до 30 лет.

Сумма ипотечного кредита в Сбербанке для молодых семей составляет до 85% от стоимости объекта недвижимости, а при наличии ребенка или детей до 90% от стоимости жилья, то есть первоначальный взнос составляет 10% или 15% от стоимости жилья соответственно.

Шаг 1. Представьте документы для получения свидетельства.

Представьте в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы (п. 18 Правил):

1) заявление с указанием на согласие о получении социальной выплаты по установленной форме в двух экземплярах;

2) копии документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

3) копию свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

4) документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

5) документы, подтверждающие признание молодой семьи имеющей доходы, позволяющие получить кредит, либо иные денежные средства для оплаты стоимости жилья в части сверх предоставляемой социальной выплаты.

Если социальная выплата берется для погашения долга по жилищным кредитам, то дополнительно к указанным выше документам (за исключением указанных в п. "д") необходимо представить (п. 19 Правил; п. 7 ст. 21 Закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ; ч. 1 ст. 28 Закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ):

Условия государственной программы  по ипотеке «Молодая семья»  в 2017 - 2020 годах

Итак, для того, чтобы семья могла принять участие в этой программе, нужно соответствовать ряд у следующих условий:

е) для погашения основной суммы долга и уплаты процентов по жилищным кредитам, в том числе ипотечным, или жилищным займам на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученным до 1 января 2011 г. (далее - погашение долга по кредитам), за исключением иных процентов, штрафов, комиссий и пеней за просрочку исполнения обязательств по этим кредитам или займам )п. 12 изменений, утв. Постановлением Правительства РФ от 14.07.2011г. № 575(подпункт "е" действует с 26.07.2011 г., .

Куда обратиться для участия в программе молодая семья?

Оформлением участия в программе молодая семья занимается уполномоченный комитет или департамент администрации (мэрии) муниципального образования, по месту прописки молодой семьи. Наименование и адрес данного комитета можно уточнить в администрации (мэрии) муниципального образования. Скорее всего, в Интернете есть официальный сайт этого уполномоченного органа. Чтобы найти его, наберите в поисковике яндекс или гугл запрос "Обеспечение жильем молодых семей" +

Какие документы необходимо представить для участия в программе молодая семья? (п. 15 Правил)

Для участия в программе молодая семья подает в орган местного самоуправления по месту жительства следующие документы:

а) заявление по форме в 2 экземплярах (один экземпляр возвращается заявителю с указанием даты принятия заявления и приложенных к нему документов);

б) копия документов, удостоверяющих личность каждого члена семьи;

  1. Федеральная целевая программа „Жилище“ (2015-2020 гг.) действует на основе Постановления Правительства РФ № 1050 от 17 декабря 2010 г.
  2. Основные задачи программы программы: обновление объектов коммунального хозяйства, активизация программ возведения объектов жилого фонда, а также обеспечение новым жильем молодых семей.

  3. В данной целевой программе стоит выделить подпрограмму «Молодой семье – доступное жилье».
  4. Глава правительства выразил необходимость расширения горизонтов действия программы и акцентировал внимание на следующем:

    • необходимо увеличить объемы государственной помощи;
    • соответствующие категории граждан РФ имеют законное право на улучшение жилищных условий;
    • будет рассмотрена перспектива соучастия государства в действии программ на региональном уровне, что снизит нагрузку на краевые бюджеты.
  5. Программа «Жилье для российской семьи» раскрывает аспекты программы «Обеспечение доступным и комфортным жильем и коммунальными услугами граждан Российской Федерации», стимулирует строительство и также ориентирована на обеспечение доступным жильем населения.
  6. В течение срока действия программы (2014-2017 гг.) планируется возведение 25 млн. кв. м. жилья бюджетной категории. Стоимость жилой площади будет на 20% ниже рыночной. Оговорена и предельная цена 1 кв. м – не более 35 тыс. руб.

    Те регионы, которые уже участвуют в программе, получат обещанные компенсации за квадратный метр введенного жилья в части инфраструктуры. Но в дальнейшем программа будет пересмотрена, и сейчас мы ищем новые подходы к стимулированию программы. Не исключено, что для участников будут разработаны какие-то специальные ипотечные продукты АИЖК.

  7. Государственная программа „Социальная ипотека“ предполагает предоставление возвратного займа для приобретения жилья и реализуется в рамках программы «Жилье для российской семьи».
  8. Участниками программы могут стать любые категории граждан, доход которых относительно не высок. Рассрочка может составлять до 30 лет.
    Берет начало социальная ипотека в 2015 году, делая возможным покупку нового жилья ниже справедливой стоимости под льготную ставку финансирования — 12,84% — существенные льготы для населения!

    31 мая 2016 Правительство РФ утвердило внесение очередных поправок в подпрограмму. Согласно последнему заявлению пресс-службы Минстроя, молодые семьи, участвующие в программе, получат право оплатить ипотечный займ при помощи сертификата, который будет действителен в течение семи месяцев с момента оформления.

Основные задачи программы программы: обновление объектов коммунального хозяйства, активизация программ возведения объектов жилого фонда, а также обеспечение новым жильем молодых семей.

Глава правительства выразил необходимость расширения горизонтов действия программы и акцентировал внимание на следующем:

  • необходимо увеличить объемы государственной помощи;
  • соответствующие категории граждан РФ имеют законное право на улучшение жилищных условий;
  • будет рассмотрена перспектива соучастия государства в действии программ на региональном уровне, что снизит нагрузку на краевые бюджеты.

В течение срока действия программы (2014-2017 гг.) планируется возведение 25 млн. кв. м. жилья бюджетной категории. Стоимость жилой площади будет на 20% ниже рыночной. Оговорена и предельная цена 1 кв. м – не более 35 тыс. руб.

Объектами финансирования могут быть:

  • жилое помещение, приобретаемое путем участия в долевом строительстве;
  • жилое помещение, приобретаемое на вторичном рынке жилья (квартира, жилой дом, комната в коммунальной квартире);
  • строительство (завершение ранее начатого строительства) индивидуального жилого помещения на основании договора строительного подряда.

3. Предоставление бюджетных субсидий для погашения задолженности по жилищным кредитам и займам в случае рождения (усыновления) ребенка в период субсидирования процентных ставок по жилищным кредитам и займам

Госпомощь при рождении ребенка.Правом получения бюджетной субсидии пользуются граждане, получающие бюджетную субсидию для оплаты части процентной ставки по жилищному кредиту, у которых в период субсидирования процентной ставки по жилищному кредиту родился (усыновлен) ребенок.

Как мы уже сообщали, с 1 июля 2012 года бюджетные субсидии на погашение задолженности по жилищным кредитам в случае рождения или усыновления ребенка будут предоставляться по-новому. Соответствующий порядок утвердил губернатор Ростовской области Василий Голубев.

Ранее размер субсидии рассчитывался на основе остатка задолженности по кредиту.
При рождении первого ребенка государство погашало четвертую часть от суммы долга, второго — половину, третьего ребенка — всю сумму.

Новый порядок расчета будет отталкиваться от величины материнского капитала, создавая «равные условия» для граждан при получении бюджетных денег. Размер государственной помощи уже не будет завязан на величине жилищного кредита и уровне семейного дохода.

С июля следующего года при рождении или усыновлении первого ребенка бюджетная субсидия составит 50% от суммы материнского капитала (около 183 тыс. рублей), второго ребенка — 100% (около 366 тыс. рублей), третьего — 200% (около 731 тыс. рублей).

К примеру, при средней стоимости 1 кв.м. в 35 000 рублей, семья из трех человек (муж+жена+ребенок) может рассчитывать на 661 500 р. социальной выплаты для приобретения квартиры стоимостью не менее 1 890 000 р.
Расчет: 18 кв.м. на человека * 3 человека * 35 000 р. стоимости кв. м. * 35%
Соответственно оставшуюся часть суммы 1 228 500 семье будет необходимо оплатить самостоятельно из сбережений либо с помощью ипотечного кредита на эту сумму.

Если в семье уже два и боле ребенка и получены материнские сертификаты, их также можно использовать для оплаты покупки жилья вместе с социальной выплатой. В этом случае собственных средств потребуется еще меньше либо ипотеку нужно будет оформлять на меньшую сумму.

согласие супруга на покупку недвижимости Нужно ли согласие супруга на совершение сделки с недвижимостью? Узнайте все нюансы оформления этого документа из нашей новой статьи.

Подробно о порядке оформления документов при продаже квартиры читайте здесь.

Все тонкости и нюансы покупки квартиры в новостройке по этому адресу:

Все собранные документы и сведения подаются в местные органы самоуправления и рассматриваются там в 10-дневный срок, после чего будет принято решение об отказе или признании молодой семьи участницей программы. В таком случае, семья получает именное свидетельство сроком на 2 месяца с даты выдачи. Его необходимо сдать а банк-партнер госпрограммы. В этом же банке открывается именной счет, и на него начисляются денежные средства.

Методика распределения субсидий, выделяемых из областного бюджета, между муниципальными образованиями области утверждена в госпрограмме Ростовской области «Обеспечение доступным и комфортным жильем населения Ростовской области», раздел 10.6.3.

Информацию о предполагаемом сроке предоставления социальной выплаты молодая семья, включенная в сводный список участников подпрограммы, изъявивших желание получить социальную выплату в планируемом году, может узнать в органе местного самоуправления, принявшего решение о включении данной молодой семьи в число участников подпрограммы.

ВОПРОС: Может ли молодая семья, являющаяся участником подпрограммы, приобрести жилье до получения свидетельства о праве на получение социальной выплаты?

Нет, не может, так как утратит статус нуждающейся в улучшении жилищных условий и социальная выплата ей предоставлена не будет.

ВОПРОС: Может ли молодая семья-участник подпрограммы претендовать на погашение основной суммы долга и уплату процентов по жилищному кредиту, в том числе ипотечному, или жилищному займу на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, полученному до 1 января 2011 года?

Да может, при условии, если на момент заключения ипотечного жилищного кредита или займа была признана нуждающейся в улучшении жилищных условий.

Скачать в формате .doc

Программы для просмотра скачанного файла

Смотри также:

Господдержка граждан в приобретении жилья в рамках подпрограммы «Оказание мер государственной поддержки в улучшении жилищных условий отдельным категориям граждан» 

Государственная поддержка граждан, проживающих в сельской местности, в вопросах приобретения жилья в рамках федеральной целевой программы «Устойчивое развитие сельских территорий на 2014-2017 годы и на период до 2020 года»

Социальная политика

Жилищное строительство

Наверх