» » Документы на продажу дома

Документы на продажу дома

Перечень документов для государственной регистрации договора купли

Я сам риэлтор → Документы→ Перечень документов
Список документов для регистрации договора купли - продажи квартиры

Вашему вниманию представлен перечень документов, представляемых для проведения государственной регистрации договора купли - продажи квартиры или комнаты и перехода права собственности.

1. Заявление о государственной регистрации договора купли - продажи и (или) перехода права собственности. Заполняется покупателем и продавцом непосредственно за столом сотрудника регистрационной палаты. Бланк заявления выдает он же.

В первую очередь, вам необходимы правоустанавливающие документы, подтверждающие право собственности на домовладение. Например, если вы продаете вновь возведенный дом, то правоустанавливающим документом будет являться регистрационное свидетельство о праве собственности. В случае, если дом был вами куплен, приватизирован, обменян, получен в дар или по наследству, то такими документами будут договор купли-продажи, приватизации, мены, дарения или свидетельство о наследовании, соответственно. Это наиболее распространенные документы, могут быть и другие.

Договор купли-продажи составляется в нескольких экземплярах в зависимости от количества сторон сделки и плюс один регистратору. Например, если один продавец и один покупатель, то договор нужен в 3 экземплярах (1+1+1). Если два покупателя и два продавца – то 5 экземпляров договора (2+2+1).

Договор подписывается при регистраторе на сделке (в его присутствии), заранее его подписывать нельзя.

Договор купли-продажи советуем составить у юриста, т.к. он поможет с правильным его оформлением, учтёт все нюансы и условия участников сделки. Для заказа оформления договора можно обратиться к нашему юрист-консультанту в окошко справа внизу экрана. Также у него можно бесплатно проконсультироваться.

Если ребенок является владельцем доли или квартиры в целом, тогда потребуется разрешение органов опеки и попечительства (оригинал и копия).

Помимо уже перечисленных правоустанавливающих документов, необходимых для продажи дома и земельного участка вам нужен еще перечень документов:

  • выписка из государственного земельного кадастра (кадастровый план),

Многие современные люди, никогда раньше не задумывались о том, что бы построить свой дом, а предпочитают жить в городской квартире. В этом случаи, возможно, что у них: 1.Везение с трезвыми соседями, 2.Стены их квартиры из шумопоглощающих материалов, 3.Люди, посещающие их многоквартирный дом не заплевывают и не гадят в подъезде, 4.Запахи на лестничной клетке не напоминают кухню-коммуналку, 5.Из подвала дома не тянет затхлостью и сыростью, 6.Во дворе дома, всегда, есть место безопасной парковки...

На выставке WanExpo – фестиваль беременных в Сокольниках – состоялось торжественное вручение дипломов брендам – победителям конкурса «Отметка родителей» . Были определены победители исследования лучших детских товаров в 15 номинациях. Самая лучшая косметика для ухода за детьми: 1.Золотой диплом – Bubchen 2.Серебряный диплом – Johnsons’ Baby 3.Бронзовый диплом – Mustela Самая удобная бутылочка: 1.Avent 2.Dr Brown 3.Pigeon Самая умная сумка для мамы: 1.Ju-Ju-Be 2.Pinklining 3.Skip-Hop...

Максимально выгодная комбинация акций и секретных слов в Лабиринте [ссылка-1] на сегодня + новые акции! Акции до 7 ноября -25% на изд. РЕЧЬ. -25% на изд. ОБЛАКА. -25% на изд. КОМПАСГИД. -25% на изд. ЭНАС-КНИГА. -25% на изд. ВЕКТОР. -25% на изд. ФЕНИКС-ПРЕМЬЕР. -25% на выборку от изд. ИД МЕЩЕРЯКОВА. КОДОВЫЕ СЛОВА ✅КАПУЧИНО, ЛИТБЛОКНОТ - секретный код лабиринт. Дополнительная скидка 15% НА ВСЁ (включая учебники и исключения)! По 30 ноября. ✅АМЕРИКАНО - комплект закладок "Спроси...

Обсуждение

Не все так хорошо(((
Ввела Американо,Латте,а в ответ написали,что уже ДЛЯ МЕНЯ не действует((обидно,скидка моя личная,даю многим,а вот такая ерунда...

  • Правоустанавливающий документ на дом.
  • Идентификационный документ на земельный участок.
  • Технический паспорт.

Вы также можете разместить свое предложение о продаже квартиры в разделе «Объявления».

Далее Вы проводите показ квартиры потенциальным заинтересовавшимся покупателям.

После того, как найдется покупатель, которого удовлетворит и Ваша квартира, и Ваши условия, Вы заключаете предварительное соглашение (необязательно, но дает определенные гарантии, как покупателю, так и продавцу) о продаже квартиры, где прописываются обязательства сторон, сроки совершения сделки, состояние продаваемого объекта недвижимости и прочие необходимые нюансы. Альтернативой такому соглашению может служить соглашение о задатке.

Дом и земельный участок – неотделимые объекты, и при продаже дома (здания, строения) покупателю переходят все права продавца на земельный участок, на котором находится это здание. Это значит, что при продаже дома права на участок переходят к покупателю вместе с домом.Важно знать!

Срок регистрации зависит от назначения строения (жилое, нежилое), а также от категории земельного участка и вида разрешенного использования земельного участка и составляет от 10 дней до 1 месяца.

Видео



Источник:

Видео - Пакет документов для продажи частного дома

Наверх